| PARK 43 | Kameralna inwestycja premium w sercu Puszczykowa

| PARK 43 | Kameralna inwestycja premium w sercu Puszczykowa

Szukasz miejsca, gdzie zamieszkasz w spokoju i prywatności, a jednocześnie blisko wszystkiego, czego potrzebujesz?

Kameralna inwestycja Park 43 położona w sercu Puszczykowa, może być właśnie tym, czego szukasz.

Lokale wyróżnia nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz przestronne, funkcjonalne układy.

Budynki oddano do użytku w 2025 roku, dostępne od razu czekają na nowych właścicieli.

Każdy z domów posiada 3 sypialnie, 2 łazienki (z możliwością wydzielenia trzeciej), garaż w bryle budynku, ogród od strony południowej z systemem automatycznego podlewania oraz balkon.

Zewnętrzne żaluzje zapewniają komfort i prywatność, a ogrzewanie podłogowe wspierane pompą ciepła gwarantuje niskie koszty utrzymania i komfort nawet w najchłodniejsze dni. Duże przeszklenia dodatkowo doskonale doświetlają wnętrza, tworząc przestrzeń pełną naturalnego światła.

Układ pomieszczeń

Dom rozplanowano na dwóch poziomach:

Parter:

• przedsionek – 6,71 m²
• łazienka – 4,40 m²
• garaż – 17,51 m²
• salon z aneksem kuchennym – 36,74 m²
• komunikacja – 8,11 m²
• klatka schodowa – 4,85 m²

Piętro:

• hall – 4,71 m²
• sypialnia 1 – 14,39 m²
• sypialnia 2 – 14,00 m²
• sypialnia 3 – 14,62 m²
• łazienka – 11,13 m² (z możliwością podziału na dwie łazienki)
• pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła – 5,53 m²

Dostępne lokale:

Lokal 2a – 142,70 m2 + ok. 500m2 ogrodu

Lokal 2b – 142,71 m2 + ok. 500m2 ogrodu

Lokal 2c – 143,23 m2 + ok. 400m2 ogrodu

Lokal 2d – 143,31 m2 + ok. 400m2 ogrodu

Standard deweloperski PLUS

Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków porotherm. Dach płaski pokryty papą, z podkładem z pianobetonu, umożliwiającym łatwy i estetyczny montaż paneli fotowoltaicznych w przyszłości. Stolarka okienna PCV z szybami trzykomorowymi, a drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki Hormann. Wewnątrz posadzki betonowe oraz ściany szpachlowane i zagruntowane, gotowe do malowania docelowym kolorem. Schody żelbetowe zapewniają solidność i trwałość konstrukcji.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła Toshiba, z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz dodatkowym grzejnikiem w garażu. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Osiedle jest zamknięte, z wewnętrzną drogą wykonaną z kostki betonowej, oświetleniem terenu oraz furtką i bramą wjazdową. Każdy dom dysponuje własnym terenem o powierzchni ok. 500 m², oddzielonym ogrodzeniem panelowym – dla pełnej prywatności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i cichej części Puszczykowa:

• szkoła podstawowa – 250 m
• liceum – 500 m
• stacja kolejowa – 300 m
• sklep – 100 m
• las – 500 m
• przystanek autobusowy – 200 m

To lokalizacja łącząca bliskość natury z pełnym dostępem do infrastruktury – szkół, komunikacji i codziennych usług.