Reprezentacyjny lokal na II piętrze przedwojennej willi po rewitalizacji

Lokal w willi po rewitalizacji z widokiem na park i jezioro

Chcesz zainwestować w ponadczasową nieruchomość? Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja – przedwojenna architektura w znakomitym stanie technicznym i topowej lokalizacji. Reprezentacyjny lokal położony na II piętrze budynku do wykorzystania w charakterze biurowym, jak i mieszkalnym. Gustowne dobrane wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą klimat, przestrzeń i klasę.

– 118 m2
– open space
– lokal trzystronny
– piwnica
– możliwość dokupienia garażu lub pomieszczenia gospodarczego

Układ pomieszczeń:

Na przestrzeni 118,34 m2 zaprojektowano open space ( ok. 104 m2 ),  aneks kuchenny, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Do lokalu przynależy piwnica ok 60 m2 ( po podłodze ) oraz miejsca postojowe na terenie posesji.

Istnieje możliwość zakupu pozostałych dwóch pięter w willi.

Standard wyposażenia:

Budynek kilka lat wstecz przeszedł kapitalny remont podczas którego pozostały jedynie gołe mury, wymieniono – instalacje, tynki wewnętrzne, elewację oraz dach.

Wnętrza wykończono pod nadzorem architekta w klasycznym stylu przy użyciu najwyższej jakości naturalnych materiałów. Szczególnie docenią to miłośnicy prostoty i elegancji. Wykorzystanie dużej ilości drewna (parkiety, stolarka okienna i drzwiowa) gwarantuje poczucie harmonii z naturą oraz w pełni oddają ducha tradycji tego miejsca. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz ich wysokość w połączeniu z dużą ilością światła nadaje wnętrzu poczucia przestrzeni.

Media : woda, gaz, prąd 3-fazowy, kanaliza, ogrzewanie gazowe, instalacja internetowa, alarmowa, domofonowa, monitoring.

Ogród:

Działka, na której posadowiona jest willa liczy ok 1546m2 i porośnięta jest zadbanym trawnikiem i pięknym starodrzewiem. Podjazd i ścieżki wokół domu wyłożone są kostką granitową ( z odprowadzeniem wód deszczowych), a na terenie zainstalowano stylowe latarnie.

Do lokalu, można dokupić pomieszczenie gospodarcze w garażu  ( ok 7 m2 ) na terenie nieruchomości w cenie 10 000 zł. Ponadto, do dyspozycji gości jest wiata oraz 10 miejsc postojowych.

Cały teren jest ogrodzony, a od frontu zadbano o odrestaurowane ogrodzenie z cegły klinkierowej i drewna.

Otoczenie:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w samym sercu Szczecinka, przy ul. Mickiewicza. Z budynku rozpościera się widok na aleję drzew, Park Miejski a dalej na Jezioro Trzesiecko.  W bezpośrednim sąsiedztwie, zabytkowe wille, urzędy, plaża miejska, ośrodek sportu i rekreacji, sklepy. Niewątpliwym atutem jest rozpoznawalny adres nieruchomości i doskonała komunikacja z najważniejszymi punktami na mapie miasta.

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębną własność.

Serdecznie zapraszam na prezentację.