Przestronna nieruchomość w stylu dworkowym

Przestronna nieruchomość w stylu dworkowym

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą niepowtarzalnej nieruchomości – uroczego domu o powierzchni 515 m², położonego na obszernej, 7046-metrowej działce. To wyjątkowe miejsce, utrzymane w dworkowym stylu, pełne uroku, dające wiele możliwości zarówno dla miłośników luksusowego mieszkania, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Parametry techniczne:

• działka 7046m2,
• powierzchnia parteru: 355,27m2,
• powierzchnia poddasza: 160,06m2,
• powierzchnia użytkowa: 515,33m2 + strych 95,35m2,
• budynek gospodarczy ok. 76m2,
• garaż wolnostojący, dwu – stanowiskowy: ok. 36m2 + dodatkowa wiata
• hala produkcyjno-magazynowa : ok. 300m2.

Nieruchomość zachwyca swoim urokiem i przestrzenią. Rozpoczynając od serca domu, czyli przestronnej kuchni z jadalnią oraz spiżarnią, przechodzimy do ogrodu zimowego, którego charakteryzuje bujna roślinność, wysokie sufity oraz przeszklone wyjście na ogród z basenem. Ta część domu to również niewielka piwniczka z winiarnią, która pozwala na degustacje ulubionych trunków. Pokój kominkowy, którego charakter nadają 112-letnie belki na suficie to idealne miejsce na spędzanie chłodnych wieczorów. Tuż za nim wydzielono część prywatną, czyli sypialnie z łazienką oraz garderobą.

Na parterze znajduje się również osobno wydzielone mieszkanie o powierzchni 85m2, w skład którego wchodzi salon z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka.

Piętro domu to przede wszystkim miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi,  czyli pokój bilardowy z widokiem na piękną aleje lipową, rozciągającą się wzdłuż ogrodu. Wydzielono również część prywatną stanowiącą salon z wyjściem na taras, sypialnie z garderobą oraz łazienkę.

Na terenie nieruchomości istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, którą stanowi część biurowa nieruchomości oraz hala.

Bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej zjawiskowy ogród. Ogromna przestrzeń zachwyca aleją lipową prowadzącą przez bujną roślinność prosto na przytulny taras z basenem. To idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość wyposażona jest w:

• fotowoltaikę,
• ogrzewanie podłogowe,
• kominek z płaszczem wodnym,
• podlewanie automatyczne ogrodu,
• studnie,
• ogrzewanie gazowe,
• drewniane okna z okiennicami.

Lokalizacja

Chludowo to urokliwa miejscowość znajdująca się w otoczeniu przyrody, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników spokoju i natury. Miejscowość ta charakteryzuje się zwykle niewielką liczbą mieszkańców, co sprzyja cichej atmosferze i daje możliwość ucieczki od zgiełku miejskiego życia. Jednocześnie połączona jest z drogą S11, która daje możliwość szybkiego dotarcia do miejscowości wokół Poznania.

Stan prawny

Własność