Kameralny, dobrze prosperujący hotel w Poznaniu

Serdecznie zapraszam na prezentację kameralnego hotelu na obrzeżach Poznania.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej – 1.011,43 m2,  usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1268 m2.
Obiekt budowany w latach 1998-2005 przeszedł generalny remont w 2023 roku.
Na poziomie parteru hotelu znajduje się hol z recepcją, lobby w przeszklonej fasadzie frontowej budynku, sala restauracyjna na około 60 osób oraz zaplecze kuchenne, administracyjne i pomieszczenia gospodarcze.
Restauracja jest przeznaczona zarówno dla gości hotelowych jak i dla gości z zewnątrz obiektu dla których organizowane są regularnie przyjęcia okolicznościowe takie jak urodziny, wesela, komunie, chrzciny, przyjęcia pożegnalne i kameralne wesela oraz spotkania biznesowe.
Na piętrze znajduje się 11 komfortowo urządzonych pokoi z łazienkami, wyposażonymi w telewizory w których może zamieszkać łącznie 26 gości. Dodatkowo na piętrze znajduje się także niewielka część wypoczynkowa dostępna dla gości hotelowych oraz zaplecze socialne.
W kondygnacji podziemnej znajduje się hala garażowa z 12 miejscami parkingowymi a także zaplecze techniczne, kuchenne i magazynowe.  Przed obiektem parking do dyspozycji klientów hotelu oraz restauracji.

Potencjał – istnieją liczne możliwości zmiany przeznaczenia i aranżacji podziemnej kondygnacji na inne cele. Jest to doskonałe miejsce aby zaadaptować tą przestrzeń na przykład na strefę rozrywkową taką jak kręgielnia, bilard, pub lub klub fitness z siłownią , który może być także dostępny dla gości z zewnątrz z uwagi na możliwość wejścia bezpośrednio z ulicy. W pobliżu hotelu nie funkcjonują takie miejsca więc przyniosłoby to dodatkowe dochody dla hotelu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w pobliżu drogi krajowej DK 92 w kierunku Świecka.
W okolicy hotelu znajduje się zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie lasu i jeziora do którego jest zaledwie 2,7 km. W sąsiedztwie hotelu znajdują się market spożywczy. Lokalizacja hotelu pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i do lotniska, które znajduje się w odległości 7 km.

Nieruchomość jest propozycją dla inwestorów szukających dobrze funkcjonującego i stabilnego biznesu. Istotnym elementem jest fakt, że hotel bardzo dobrze prosperuje, posiada bardzo dobre opinie na Booking . Na etapie zaawansowanych rozmów z inwestorami zostaną przedstawione bardziej szczegółowe informacje finansowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację.