Budynek produkcyjno usługowy z nowoczesnym biurem

Na sprzedaż budynek produkcyjno usługowy położony w Rogoźnie wśród zabudowy przemysłowej.

Działka o powierzchni  6.141 m2 zagospodarowana i ogrodzona. Teren zabudowany budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią socjalno-biurowa oraz halą magazynowa o konstrukcji lekkiej.  Na terenie znajduje się również plac składowo-manewrowy utwardzony. Część biurowa po kapitalnym remoncie.

Budynek produkcyjno-usługowy
Budynek parterowy, nie podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej.
Powierzchnia zabudowy 908 m2. Powierzchnia użytkowa 815 m2

Struktura pomieszczeń:
Hala produkcyjna o powierzchni 347 m2, pomieszczenia magazynowo – usługowe z częścią socjalną oraz techniczną o powierzchni 310 m2, część administracyjno-biurowa o powierzchni 158 m2. Wysokość pomieszczeń w hali: 4,23 – 5,05 m.

Instalacje wewnętrzne: 

elektryczna; wodna; kanalizacyjna sanitarna i deszczowa; gazowa zasilana ze zbiornika gazu propan-butan (gaz produkcyjno-techniczny); centralnego ogrzewania – z kotłowni lokalnej (kocioł na paliwa stałe DEFRO, z zasobnikiem na paliwo), w hali produkcyjnej nagrzewnice; system klimatyzacji w części biurowej; wentylacja typu CAGI; system ppoż.; instalacje technologiczne; system utrzymania energii elektrycznej UPS; system monitoringu (w tym: czytniki dostępu, rejestrator czasu pracy); linia światłowodowa; odgromowa.

Hala magazynowa
Obiekt parterowy, nie podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej – połączony łącznikiem z budynkiem produkcyjnym. Konstrukcja stalowa zakotwiona do podłoża ściany z blachy trapezowej. Posadzki – kostka betonowa. Powierzchnia – 500 m2

Zagospodarowanie terenu
– przyłącz: woda, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód;
– utwardzenie terenu: place manewrowe, składowe, parking, dojścia i dojazdy do budynku
– kostka betonowa, w tym plac składowy o powierzchni ok. 900 m2;
– ogrodzenie terenu – płyty betonowe prefabrykowane na słupkach betonowych; dwie bramy stalowe przesuwne;
– oświetlenie terenu;
– śmietnik – 3 – boksy, bramy, przepierzenia – konstrukcji stalowej, ściany boczne oporowe murowane z cegły klinkierowej, posadzka – kostka betonowa;
– pawilon – portiernia – kontenerowa

Jest możliwość dokupienia lub dzierżawy działki sąsiedniej.