Łazarz – Przestrzeń, Klimat i Topowa Lokalizacja!

Łazarz – Przestrzeń, Klimat i Topowa Lokalizacja!

Jeśli marzysz o mieszkaniu z duszą w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, ta oferta jest dla Ciebie! 75 m² przestrzeni w klimatycznej kamienicy, tuż przy Parku Kasprowicza – idealne miejsce do życia lub jako inwestycja pod wynajem. To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy miejski styl z zielonym otoczeniem.

Układ pomieszczeń (ok. 75 m²):

Salon z aneksem kuchennym – 26,91 m2

Pokój – 11,08 m2

Pokój – 15,23 m2

Pokój – 13,14 m2

Łazienka – 3,77 m2

Korytarz – 5,4 m2

Do dyspozycji są także dwa balkony. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Wyposażenie:

Lokal znajduje się na 3. piętrze odnowionej, przedwojennej kamienicy. Budynek przeszedł remont obejmujący m.in. elewację i części wspólne, co zapewnia komfort i estetykę na co dzień. Mieszkanie zachowało swój kamieniczny klimat – wysokie sufity i duże okna nadają przestrzeni charakteru, a dwa balkony pozwalają cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu. Co ważne – w mieszkaniu zostały wymienione instalacje, co znacznie podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Lokal gotowy do odświeżenia lub dalszej personalizacji – idealna baza do stworzenia wymarzonego wnętrza.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w samym sercu Łazarza – tuż przy Parku Kasprowicza. W pobliżu znajduje się również Park Wilsona, City Park, Rynek Łazarski oraz pełna infrastruktura miejska. W zasięgu krótkiego spaceru są przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum, na dworzec czy uczelnie. To lokalizacja, która łączy miejski rytm z bliskością zieleni i lokalnych atrakcji.

Opłaty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny – ok. 630 zł/msc
Prąd i gaz – według zużycia

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą. Kamienica zadbana i po remoncie, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie lokalizację, przestrzeń i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb – z komfortem nowoczesnych instalacji i urokiem przedwojennej architektury.

Nie zwlekaj! Takie oferty pojawiają się rzadko i znikają szybko. Zadzwoń i umów się na prezentację – Łazarz czeka na Ciebie!

Serdecznie zapraszamy!

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.