W świecie, gdzie sukces często mierzony jest wielkością posiadłości czy liczbą luksusowych dodatków, obserwujemy fascynującą zmianę w preferencjach zamożnych Polaków. Coraz częściej odwracają się oni od ostentacyjnego przepychu, wybierając nieruchomości z charakterem, historią i autentycznością. To ewolucja pojęcia luksusu, która odzwierciedla dojrzewanie polskiego rynku premium.
Nowa definicja luksusu w Polsce
Przez lata luksus kojarzony był z rozmachem, okazałością i błyszczącymi fasadami. Jednak dzisiejszy wymagający klient premium definiuje prestiż inaczej. Autentyczność, unikalność i harmonia z otoczeniem stają się wyznacznikami prawdziwego luksusu. Nabywcy coraz częściej poszukują przestrzeni, które opowiadają historię – miejsc z duszą, które odzwierciedlają ich indywidualność.
Współczesny nabywca nieruchomości premium to osoba, która docenia wartość dziedzictwa kulturowego, szanuje przeszłość i pragnie, by jego dom był czymś więcej niż tylko budynkiem – ma być manifestem stylu życia i wartości.
Kim są klienci poszukujący nieruchomości z duszą?
Klienci Kramm Nieruchomości reprezentują różnorodne środowiska, ale łączy ich kilka kluczowych cech. Są to inwestorzy, biznesmeni i bizneswoman, przedsiębiorcy oraz managerowie wysokiego szczebla. Do tej grupy dołączają również osoby, które dzięki nagłemu przypływowi gotówki mogą pozwolić sobie na mieszkanie o wyższym standardzie, czy dom w prestiżowej lokalizacji w Poznaniu lub jego sypialniach.
Tacy klienci wyróżniają się świadomością swoich potrzeb i oczekiwań. Nie kierują się impulsem ani modą, lecz przemyślaną strategią, w tym wizją przyszłości. Od swojego nowego domu lub apartamentu oczekują przede wszystkim komfortu, zwłaszcza gdy mają dzieci – cenią większą przestrzeń, dobre nasłonecznienie i przyjemny widok z okien. Zwracają także uwagę na hałas, a więc akustykę pomieszczeń, czy dźwiękoszczelność budynku.
Pragmatyzm spotyka się z emocjami
Interesującym aspektem decyzji zakupowych w segmencie premium jest połączenie racjonalnego podejścia z emocjonalnym przywiązaniem. Zamożni nabywcy zwracają szczególną uwagę na bieżące koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Dlatego rozwiązania energooszczędne i łatwość utrzymania są dla nich priorytetem – nie szukają ekstrawagancji, lecz inteligentnych, praktycznych rozwiązań.
Za decyzją o zakupie stoją jednocześnie argumenty emocjonalne. Nowy dom to nagroda za lata ciężkiej pracy, ale także potwierdzenie statusu społecznego. To równocześnie inwestycja, która zabezpiecza przyszłość ich rodzin, szczególnie dzieci. Dom z duszą staje się więc nie tylko miejscem zamieszkania, ale także dziedzictwem i wyrazem życiowej filozofii.
Nowa jakość zamiast ostentacji
Wymagający klienci premium oczekują większego metrażu oraz materiałów wysokiej jakości zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku. Miejsce ma robić wrażenie nie przez ostentacyjny przepych, ale przez autentyczność, szlachetne materiały i przemyślany design.
“Interesującym zjawiskiem jest fakt, że nabywcy nieruchomości często wykazują preferencje do lokalizacji położonych w pobliżu ich dotychczasowego miejsca zamieszkania. Wynika to z silnego przywiązania do znajomego otoczenia i lokalnej społeczności. Niechęć do rezygnacji z wypracowanych relacji i codziennych rytuałów, które stanowią fundament ich stabilności i komfortu, jest zrozumiała, szczególnie w mieście takim jak Poznań, które łączy w sobie perspektywy rozwoju z bogatą ofertą kulturalną, przyrodniczą i rozrywkową” – mówi Dominika Sadowska-Nowak, właścicielka poznańskiego biura nieruchomości Kramm.
Świadomi i wymagający klienci
Dzisiejsi nabywcy nieruchomości premium są niezwykle wymagający i doskonale wiedzą, czego oczekują. Nie muszą spieszyć się z wyborem, ponieważ ich aktualne warunki mieszkaniowe są zazwyczaj zadowalające. Pozwala im to na dokładne porównanie wielu ofert w podobnym segmencie, co daje realistyczny obraz cen i jakości dostępnych na rynku.
Przede wszystkim jednak poszukują czegoś wyjątkowego – nieruchomości, która wyróżnia się na tle innych. Nie chodzi jednak o rozmach czy wielkość, ale o unikalny charakter, historię danego miejsca czy regionu. Dusza nieruchomości staje się jej najcenniejszym atutem.
W poszukiwaniu autentyczności
Trend odwrotu od ostentacji na rzecz autentyczności odzwierciedla głębszą zmianę społeczną. Zamożni Polacy dojrzewają jako konsumenci luksusu. Nie muszą już udowadniać swojego statusu poprzez manifestacyjną konsumpcję. Zamiast tego poszukują głębszych wartości – autentyczności, znaczenia i dziedzictwa.
Nieruchomość z duszą to miejsce, które opowiada historię, które ma charakter ukształtowany przez czas i ludzi, którzy je tworzyli. To przestrzeń, która pozwala właścicielom na wyrażenie własnej indywidualności i wartości – daleko od standardowych, choć luksusowych, nowych budynków.
Przyszłość rynku nieruchomości premium
Trend poszukiwania nieruchomości z duszą będzie najprawdopodobniej zyskiwał na sile. W miarę jak polski rynek dojrzewa, a zamożność społeczeństwa rośnie, coraz więcej osób będzie poszukiwało przestrzeni, które oferują coś więcej niż tylko luksusy materialne – będą szukać miejsc z charakterem, historią i autentycznością.
Dla inwestorów i deweloperów oznacza to konieczność przemyślenia tradycyjnego podejścia do nieruchomości premium. Zamiast skupiać się wyłącznie na metrażu czy standardowych udogodnieniach, warto inwestować w projekty, które oferują unikalną tożsamość i narrację.
“Ewolucja preferencji zamożnych Polaków na rynku nieruchomości premium odzwierciedla dojrzewanie całego społeczeństwa. Odwrót od ostentacji na rzecz autentyczności i unikalności pokazuje, że prawdziwy luksus ma dziś głębsze znaczenie – to nie tylko komfort i prestiż, ale także historia, wartości i indywidualność” – mówi Dominika Sadowska-Nowak.
Klienci Kramm Nieruchomości, poszukując domów z duszą, pokazują, że polski rynek premium wkracza w nową erę. Erę, w której liczy się nie to, co widać na pierwszy rzut oka, ale to, co odkrywamy, gdy patrzymy głębiej – prawdziwą wartość, która przetrwa próbę czasu i zmienne trendy.
Dla tych, którzy poszukują wyjątkowej nieruchomości z charakterem, Kramm Nieruchomości oferuje ekskluzywne portfolio starannie wyselekcjonowanych domów i apartamentów, które łączą w sobie historię, autentyczność i najwyższy standard życia – prawdziwy nowy luksus dla wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu z naszymi doradczyniami: +48 (61) 639 32 17.
