Komfortowa willa z 7 pokojami– Poznań, Antoninek

Komfortowa willa z 7 pokojami– Poznań, Antoninek

Piękny, klimatyczny, duży dom bezpośrednio przy terenach rekreacyjnych czeka na Ciebie! Otacza go zadbany ogród z dojrzałą, zadbaną  zielenią drzew i krzewów. Stąd w ciągu kilku minut znajdziesz się na ścieżkach pieszych i rowerowych pobliskiego Żurawińca. Dom zlokalizowany jest na działce 1039m2, pięknie zagospodarowanej i służącej wypoczynkowi.

Główna część mieszkalna znajduje się na parterze i piętrze domu. Dodatkowo mamy do dyspozycji mieszkalne poddasze z 2 pokojami oraz dobrze doświetloną piwnicę z salą do ćwiczeń, pokojem ping-pingowym i kuchnią. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na osobne wejście z boku domu.

Układ (223,22) m2:

PIWNICA:

– sala gimnastyczna – 28,8 m2

– sala ping-pong – 31,7 m2

– kotłownia – 16,6 m2

– kuchnia – 11,3 m2

– pralnia – 8,7 m2

– komunikacja 18,5 m2

– magazyn – 5,9 m2

– wc – 1,8 m2

PARTER:

– spiżarnia – 2,9m2

– kuchnia – 11,3 m2

– jadalnia – 16,5 m2

– salon – 40,5 m2

– pokój – 15,57 m2

– pokój – 15,55 m2

– komunikacja – 16,9 m2

– hall – 6,1 m2

– wc – 1,6 m2

PIĘTRO :

– pokój – 18,2 m2

– garderoba –  9,5 m2

– łazienka – 6,9 m2

– łazienka – 6,8 m2

– pokój – 14,3 m2

– pokój – 15,6 m2

– pokój – 25 m2

UŻYTKOWY STRYCH

GARAŻ

Wyposażenie:

Dom jest bardzo przestronny, wszystkie wnętrza są duże, funkcjonalne, ustawne i dobrze doświetlone.

Do domu wchodzi się przez obszerny hall z dużą szafą wnękową na wierzchnie ubrania oraz lustrem.

Salon jest przestrzennie połączony z ogrodem dzięki dużym przeszkleniom na całą wysokość ściany. Jest on otwarty na ogród, dzięki czemu można cieszyć oczy jego widokiem przez cały rok. Z salonu mamy wyjście na taras, dzięki czemu przestrzenie salonu i ogrodu łączą się w jedno, służąc relaksowi niezależnie od pory roku.

Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, skąd jest też dostęp do spiżarni. Stół jadalniany jest tak duży, że z łatwością może pomieścić 8- 10 osób.

Na parterze mamy też 2 dodatkowe pokoje – gabinety do pracy lub dla gości.

Piętro mieści sypialnie z 2 łazienkami i obecnie jest zamieszkane przez rodzinę z dwójką dzieci. Mają one do swojej dyspozycji osobny duży pokój do zabaw. Jedna z sypialni ma dostęp do obszernego tarasu z widokiem na ogród. Można cieszyć oczy jego widokiem zaraz po przebudzeniu.

Dodatkową powierzchnią jest też poddasze, obecnie służące funkcji przechowywania, jednakże ma ono duże okna i przygotowane do mieszkania podłogę i ściany. Doskonale nadaje się jako miejsce do pracy, medytacji lub przestrzeń dla gości.

Obszerna jasna piwnica z oknami dającymi doświetlenie światłem dziennym daje duże możliwości aranżacji. Jest to doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie przy bilardzie lub stole pingpongowym. Jest tu też sala gimnastyczna z lustrami i drabinkami do ćwiczeń. Dzięki osobnemu wejściu z boku budynku można prowadzić tu działalność gospodarczą bez ingerowania w życie domowników.

Lokalizacja:

Antoninek to wschodnia dzielnica Poznania, otoczona rozległymi terenami zielonymi z licznymi stawami, lasami i strumieniami.

Jest to zielona dzielnica miasta, znana z terenów rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie i Rezerwat Żurawiniec, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W sezonie ciepłym można tu spotkać biegaczy i rowerzystów.  Bliskość do centrum i nowoczesne osiedla wschodniej części miasta przyciągają rodziny i osoby ceniące spokój.

Ulicę Radowita jedyne 200 m dzieli od terenów zielonych przy Stawie Młyńskim.

Infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania jest również dostępna bez konieczności używania auta. Szkoła, przedszkole, sklepy, apteka – wszystko to jest w odległości kilkuminutowego spaceru.

Tak łatwa dostępność  terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej, czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort życia w mieście z jednoczesnym dostępem do bujnej zieleni.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.