Piętro willi miejskiej w spokojnej części starego Grunwaldu

Piętro willi miejskiej w spokojnej części starego Grunwaldu

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Grunwaldu.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zbąszyńskiej – spokojnej, bocznej uliczce otoczonej starodrzewem i niską zabudową.

Układ:

• salon – 22,88m2,
• otwarta kuchnia z jadalnią – 16,60m2,
• sypialnia – 17,52m2,
• sypialnia – 16,28m2,
• sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem – 15,22m2 + 8,07m2,
• garderoba -4,77m2,
• łazienka – 4,30m2,
• osobne wc – 1,56m2,
• korytarz – 15,86m2

Dodatkowo:

• trzy pomieszczenia w piwnicy (z oknem),
• udział w gruncie – miejsce postojowe na zamkniętym terenie, altanka z miejscem na meble zewnętrzne (lub możliwość przerobienia na garaż).

Opis nieruchomości

Mieszkanie zajmuje całe górne piętro domu. Okna wychodzą na cztery strony światawpuszczając dużą ilość światła do wnętrz, a z każdego z nich widzimy piękną zieleń starodrzewia.

Budynek został wybudowany w 1932 roku, natomiast w 2009 roku przeszedł gruntowną modernizację. Wykonano ocieplenie ścian i dachu, wymieniono okna, dach oraz elewację, a także wymieniono instalacje elektryczną, gazową i kanalizacyjną. Dwa lata temu zamontowano nową zabudowę kuchenną.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, posiada częściowo zamontowane rolety zewnętrzne oraz piękną drewnianą podłogę.

Lokal został niedawno całkowicie opróżniony i odświeżony – wszystkie pomieszczenia wraz z klatką schodową zostały świeżo pomalowane, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Lokalizacja łączy spokój i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Grunwald od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Poznania, oferując mieszkańcom liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz sprawną komunikację z centrum miasta. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i zielenią, nie rezygnując z wygód codziennego życia.

Forma własności:

pełna własność z udziałem w gruncie.