2 mieszkania – 1 dom – 261 m² – Jeżyce – Inwestycja lub 2 rodziny

Są nieruchomości, które kupuje się dla metrażu. Są takie, które kupuje się dla lokalizacji. A są też takie, które kupuje się dla możliwości.

Przy ul. Drzewieckiego na poznańskim Osiedlu Lotników oferujemy budynek o powierzchni użytkowej ponad 261 m², który daje kilka gotowych scenariuszy wykorzystania – od domu wielopokoleniowego, przez siedzibę firmy z częścią mieszkalną, po nieruchomość inwestycyjną generującą dochód z najmu.

Dla inwestora:

Kontynuacja najmu, coliving, mikroakademik lub budynek dochodowy.

Dla rodziny:

Dwa niezależne poziomy zapewniają komfort i prywatność.

Dla przedsiębiorcy:

Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 261 m² powierzchni użytkowej
• dwa niezależne poziomy mieszkalne
• 7 pokoi
• 2 kuchnie
• rozbudowane zaplecze użytkowe w piwnicy
• garaż
• działka 345 m²
• spokojna zabudowa jednorodzinna
• szybki dojazd do centrum Poznania
• blisko lotniska Ławica
• gotowy układ pod działalność inwestycyjną

FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter ok. 77,6 m²:

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• komunikacja

Piętro ok. 69,1 m²:

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• komunikacja
• wyjście na poddasze

Poddasze:

• gabinet,
• pracownia,
• pokój hobby,
• przestrzeń do pracy zdalnej.

Piwnica – ponad 106 m² powierzchni użytkowej:

Przestrzeń, której dziś praktycznie nie buduje się w nowych domach. Może pełnić funkcję:

• magazynu,
• warsztatu,
• archiwum,
• zaplecza firmy,
• siłowni,
• pralni,
• pomieszczeń gospodarczych.

LOKALIZACJA

Osiedle Lotników to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji zachodniego Poznania. Bliskość Ławicy, Lasku Marcelińskiego, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej

zapewnia wygodę codziennego życia oraz atrakcyjność inwestycyjną. Ponad 261 m² powierzchni użytkowej, dwa niezależne poziomy mieszkalne, rozbudowane zaplecze użytkowe i jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania.