Budynek usługowo-biurowy na Piątkowie

Nowoczesny budynek usługowo – biurowy

Budynek o powierzchni użytkowej 449,67 m2, o nowoczesnej architekturze, posiadający 3 kondygnacje naziemne i 1 podziemną.
Położony bezpośrednio przy ul. Piątkowskiej, na działce o powierzchni 386 m2.

Oddany do użytku w 2013 roku.

Na każdym piętrze znajdują się niezależne pomieszczenia biurowe, aneksy kuchenne i toalety. Daje to możliwość wynajęcia trzem oddzielnym firmom, jak również adaptacji pod jedną działalność.

Układ pomieszczeń, łącznie 449,67 m2

Piwnica:

• pokój w wyjściem na patio – 36,9 m2
• hol – 23,33 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 34,66 m2
• schody – 9,36 m2

Parter:

• hol – 22,14 m2
• schody – 9,50 m2
• przedsionek – 1,47 m2
• wc – 1,33 m2
• pomieszczenie biurowe – 69,71 m2

• pokój 1 z wyjściem na taras  – 41 m2
• pokój 2 – 41 m2
• pokój 3 – 9,5 m2
• aneks kuchenny – 4,6 m2
• korytarz – 6 m2
• schody 9,36 m2
• łazienka – 2,6 m

Piętro 2:

• pokój 1 – 41,48 m2
• pokój 2 – 41,87 m2
• pokój 3 – 16,65 m2
• wc – 2,6 m2
• korytarz – 10,02 m2
• schody 9,43 m2

Standard wykończenia:

Budynek:
Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone, stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone. Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym i panelami drewnianymi.
Wnętrza:
Drzwi drewniane, do pomieszczeń biurowych przeszklone, sufity podwieszane i malowane, ściany malowane. Podłogi: na korytarzach i w łazienkach płytki gresowe, w pomieszczeniach biurowych wykładziny podłogowe.
Na pierwszym piętrze znajduje się taras i 2 balkony.
Aneksy kuchenne wyposażone w szafki, zmywarkę, lodówkę, zlewozmywak.
W toaletach wc, umywalka, lustro.
W podpiwniczeniu znajduje się salka konferencyjna z wyjściem na zewnętrzne patio.

W budynku alarm, klimatyzacja, instalacja wentylacyjna, Internet.

Teren częściowo ogrodzony, przy budynku miejsca parkingowe przynależne.

Otoczenie:

W sąsiedztwie zabudowa usługowa i handlowa oraz budynki mieszkaniowe o charakterze willowym. 500 m do Poznań Plaza, Galerii Pestka, Makro.
W pobliżu przystanek autobusowy linii 326 oraz pętla tramwajowa. Dobry dojazd do Centrum, jak i na ul. Lechicką.

Opłaty eksploatacyjne:

• około 2400 zł opłaty za energię, ogrzewanie, wodę i wywóz nieczystości

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Przy sprzedaży brak PCC.