Dochodowa nieruchomość inwestycyjna 150 m² 10 pokoi Poznań – Łazarz

Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na poznańskim Łazarzu – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy.

Nieruchomość przez ostatnie lata funkcjonowała jako profesjonalnie zarządzony obiekt najmu, generując regularne przychody. W związku z zakończeniem umowy z operatorem nowy właściciel będzie mógł kontynuować działalność lub wdrożyć własny model biznesowy.

Parametry nieruchomości

• 150,15 m² powierzchni
• 10 niezależnych pokoi
• 4 łazienki
• przestronna kuchnia
• jadalnia / część wspólna
• I piętro
• pełna własność z udziałem w gruncie
• oficyna zadbanej kamienicy

Atuty inwestycyjne

• funkcjonalny układ przygotowany pod wynajem
• wszystkie pokoje wyposażone i gotowe do użytkowania
• cztery łazienki zapewniające komfort najemców
• duża kuchnia z częścią wspólną
• światłowód
• media miejskie i ogrzewanie gazowe
• bardzo dobra komunikacja z centrum miasta
• lokalizacja o stabilnym i wysokim popycie na najem przez cały rok

Możliwe kierunki wykorzystania

• najem pokoi
• prywatny akademik
• mieszkania serwisowane
• najem dla pracowników i kadry menedżerskiej
• apartamenty inwestycyjne
• hostel lub aparthotel (po dostosowaniu do wymagań inwestora)
• kancelaria, biuro lub działalność usługowa

Lokal stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności i jednocześnie daje możliwość podniesienia standardu oraz dalszej optymalizacji rentowności inwestycji.

Lokalizacja

• Poznań – Łazarz
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Międzynarodowe Targi Poznańskie
• Dworzec Główny
• Uniwersytet Medyczny
• Park Wilsona i Palmiarnia
• Rynek Łazarski
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe

To lokalizacja, która od lat utrzymuje bardzo wysokie zainteresowanie najemców – zarówno studentów, pracowników, jak i osób przyjeżdżających do Poznania służbowo.