Dom w harmonii z ogrodem w Borówcu

Sprzedane

Szukasz wyjątkowego domu dla swojej rodziny? Bezpiecznej przystani wśród drzew, domu w harmonii z ogrodem?

Zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.

Borówiec to spokojna miejscowość pod Poznaniem, w gminie Kórnik, leżąca w dolinie rzeki Głuszynki, otoczona lasem.
Jest tu szkoła, przedszkola, sklepy i restauracje. Do Poznania 15 km, do Kórnika 5km.

Dom położony jest na końcu bocznej uliczki, na pięknej, częściowo zalesionej działce.

Powierzchnia działki: 1309 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 211,40 m2 + garaż 38 m2

Budynek jest wolno stojący, dwukondygnacyjny, zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Wybudowany w 2013 roku. Elewacja wykończona panelami imitującymi drewno i piaskowcem, dachówka ceramiczna, drzwi wejściowe drewniane.
Wejście do domu od strony zachodniej a ogród z tarasem i własnym zagajnikiem od wschodu.

Wnętrze bardzo funkcjonalne i wykończone w dobrych materiałach. Zaaranżowane i wyposażone tak, aby dało Tobie poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Warto zobaczyć je na żywo.
Całość wyposażenia widoczna na zdjęciach jest wliczona w cenę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• przedsionek z pojemną szafą – 7,37 m2
• korytarz i schody na piętro – 13,16 m2
• jadalnia i salon z kominkiem, wyjściem na wschodni taras i ogród – 47,69 m2
• nowoczesna kuchnia – 11,38 m2
• gabinet/pokój – 12,97 m2
• spiżarnia – 2,54 m2
• łazienka z prysznicem – 3,08 m2
• pralnia z kotłownią – 7,58 m2
• garaż na 2 auta – 38 m2

Piętro:

• korytarz – 13,56 m2
• sypialnia z garderobą, oknami na wschód i na zachód, oraz dużym zachodnim tarasem – 22,51 m2 + 8,65 m2
• pokój gościnny – 20,60 m2
• pokój gościnny – 17,09 m2
• łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami – 8,43 m2
• garderoba 9,69 m2

STANDARD WYPOSAŻENIA:

Na podłogach na parterze i piętrze: wysokiej klasy panele wodoodporne (przystosowane do ogrzewania podłogowego), w przedsionku i łazienkach płytki.

Drzwi wewnętrzne: drewniane płycinowe

Schody: drewniane z balustradą stalowo-drewnianą

Kuchnia w pełni wyposażona, praktyczna i funkcjonalna: fronty lakierowane,  wzdłuż okna długi blat roboczy.
Sprzęt AGD: piekarnik, płyta, okap, zmywarka – elektrolux, zlewozmywak z młynkiem – teka.

Salon: kominek na chłodny czas jesienno – zimowy.

Piec: Viessmann Vitoplus (2 funkcyjny)

UDOGODNIENIA:

Rolety zewnętrzne. Alarm i monitoring sterowany mobilnie. Stacja uzdatniania wody, studnia z pompą.
Światłowód Inea.

OGRÓD:

Teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa do garażu, furtka z domofonem, podjazd i chodnik.
Zadbany trawnik i krzewy ozdobne, ścieżki prowadzące do miejsca wypoczynku oraz duże wieloletnie drzewa.

OTOCZENIE:

W pobliżu domy jednorodzinne wolno stojące.
Szkoła podstawowa w sąsiednich Kamionkach, przedszkola, Galeria Mini Tesco, przychodnia, salon fryzjerski i kosmetyczny, apteki, poczta, kwiaciarnia.
Znana w okolicy Restauracja Eatalia oraz klimatyczne kawiarnie.
W pobliżu lasy i jezioro Skrzyneckie oraz Zamek Kórnicki.

STAN PRAWNY: pełna własność

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.