Dwupoziomowe, bezczynszowe mieszkanie z ogrodem | JEŻYCE |

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z duszą — dwupoziomowe, bezczynszowe i z własnym ogrodem, położone w spokojnej części Jeżyc przy ul. Grodziskiej.  Mieszkanie mieści się w miejskim segmencie szeregowca na pierwszym piętrze i poddaszu.

Układ pomieszczeń
Powierzchnia mieszkania: 88,94 m²
Powierzchnia ogrodu: 237,5 m²

Poziom I:

• korytarz,
• osobna kuchnia,
• salon z kominkiem,
• sypialnia,
• łazienka.

Poziom II:

• dwie sypialnie,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze z pralką.

Dodatkowo:

• piwnica,
• ogród z drewnianym tarasem i wiatą na rowery,

Klatka schodowa umożliwia bezpośrednie wejście do mieszkania na I piętrze (główne wejście) lub/i na poddasze. Daje to możliwość wyodrębnienia powierzchni na poddaszu.

Ostatnie remonty
W 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont mieszkania. Odnowiono deski na podłogach, całkowicie przebudowano łazienkę oraz kuchnię, wymieniono instalację gazową i elektryczną.
W 2022 roku na dachu wykonano izolację nadmuchową wełną celulozową STEICO floc. Wykonano również naprawę izolacji fundamentów w technologii Weber-Daitermann  (odkopano fundamenty, wykonano hydroizolację Superflex 10, zabezpieczono przejścia instalacji, zamontowano ocieplenia hydro gr 5 cm i folię kubełkową).
Okna na poddaszu zostały wymienione i zamontowane rolety zewnętrzne. Budynek jest ocieplony 15-centymetrowym styropianem, co wpływa na niskie koszty ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny).

Kawałek historii…
Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, zostało zaprojektowane przez Władysława Czarneckiego, wybudowane w 1930 roku i nazwane osiedlem tramwajarzy. To miejsce z duszą, w którym przedwojenny klimat łączy się z nowoczesnym standardem wykończenia.

Lokalizacja
Ulica Grodziska to spokojna, zielona okolica z doskonałym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z atmosferą kameralnego osiedla.

Koszty eksploatacyjne
Brak czynszu, średnie koszty w miesiącu: 150 zł woda, 150 zł prąd, 200 zł gaz
podatek od nieruchomości 279 zł/rok

Forma własności 
pełna własność

Zapraszam na prezentację !