Urokliwy dom wolnostojący w centrum Rokietnicy
Urokliwy dom wolnostojący w centrum Rokietnicy Z przyjemnością przedstawiam Państwu…
980 000zł
31, Tadeusza Kościuszki, Rogierówko, gmina Rokietnica, powiat poznański, województwo wielkopolskie, 62-090, Polska
Sprzedaż
2 790 000zł
Property ID :
None
Opis oferty
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę unikalnego domu, położonego w Kiekrzu Rogierówku przy rozlewiskach rzeki Samicy.
Ten wyjątkowy dom to prawdziwa świątynia dzieł sztuki. Każda jego część stworzona jest z niebywałym smakiem i przepełniona rzeźbami i obrazami.
Parter domu składa się z obszernego salonu z jadalnią i kuchnią, a w części frontowej zlokalizowana jest komfortowa sypialnia z gabinetem i łazienką. Z salonu mamy szeroki widok na basen oraz w oddali na rzekę i las. Piętro to część dla gości lub dzieci – mamy tu obszerne pokoje i łazienkę.
Wyjątkową atrakcją jest basen z rozsuwanym teleskopowo zadaszeniem. Strefa relaksu z leżakami, kwiatami i skrytymi wśród nich rzeźbami daje wytchnienie i głęboki odpoczynek. Można mieć wrażenie, że oto właśnie przebywamy na wymarzonym urlopie.
Powierzchnia użytkowa domu – 224 m2
Powierzchnia działki – 1404 m2
PARTER (144,6 m2)
– korytarz: 22,8 m2
– schody: 3,4 m2
– aneks jadalny : 8,3 m2
– kuchnia: 15,3 m2
– pokój dzienny: 37,9 m2
– gabinet: 12,6 m2
– sypialnia: 25,0 m2
– łazienka: 9,9 m2
– wc: 1,9 m2
– pralnia: 7,5 m2
PIĘTRO (59,3 m2)
– hall: 10,9 m2
– schody: 3,4 m2
– pokój: 25,8 m2
– pokój: 12,1 m2
– łazienka: 7,1 m2
– 2 balkony
PIWNICA (20,1 m2)
– kotłownia: 20,m1 m2
Ta imponująca nieruchomość składa się z 2 użytkowych kondygnacji, parter jest częściowo podpiwniczony. Każdy detal tego domu jest starannie przemyślany, a wysokiej jakości materiały użyte przy budowie i wykończeniu podkreślają jego wyjątkowy charakter. Dom wyróżnia się dbałością o każdy najmniejszy detal. Dom jest bardzo zadbany i utrzymany w świetnym stanie.
Oto kilka kluczowych cech wykończenia :
Materiały budowlane: Ściany wykonane w technologii YTONG (bloczki i tynki) gwarantują solidność i trwałość konstrukcji. Ta technologia została zastosowana przy budowie ścian nośnych oraz działowych.
Okna: Okna wykonane z drewna dębowego to element, który wyróżnia ten dom wśród wielu innych. Powierzchnia okien została tak dobrana, aby móc delektować się otaczającą przyrodą okalającą dom. Podłogi: Wybór różnorodnych materiałów podłogowych, takich jak wykładziny dywanowe oraz terakota, dodaje pomieszczeniom elegancji i funkcjonalności. Podłogi są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Schody: Wylewane żelbetowe schody z balustradą metalową kutą według indywidualnego projektu. Jest to nie tylko funkcjonalny element, ale także ozdoba wnętrza, dodająca mu charakteru.
Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia równomierne i komfortowe ciepło. Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody to efektywne rozwiązanie dla systemu grzewczego.
Kominek: Jest on nie tylko źródłem dodatkowego ciepła, ale również stanowi element dekoracyjny, który tworzy przytulną atmosferę w wypoczynkowej części salonu.
Media: Dom jest podłączony do podstawowych mediów, takich jak prąd, woda, kanalizacja i gaz, co zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę codziennego życia.
Wiata: Dodatkowym, istotnym atutem tej niezwykłej nieruchomości jest dwustanowiskowa wiata mieszcząca auta nawet o dużych gabarytach.
Lokalizacja domu jest naprawdę niezwykła. Z jednej strony zapewnia ona spokój i ciszę podczas popołudniowego wypoczynku, a z drugiej oferuje szybki dojazd do trasy S11 (4 minuty). Do centrum Poznania możemy dojechać w 20 minut, a spacer nad pobliskie Jezioro Kierskie to tylko 15 minut pieszo. Okolica obfituje w tereny rekreacyjne i sportowe. Możemy tu korzystać z licznych ścieżek rowerowych i pieszych lub wybrać wypoczynek nad Rusałką, Jeziorem Kierskim, Strzeszyńskim, Lusowskim lub Pamiątkowskim. Te okolice to raj dla żeglarzy. Nad pobliskim Jeziorem Kierskim znajdują się liczne mariny, a w sezonie letnim odbywają się tu regaty o randze ogólnopolskiej.
Mieszkańcy Rogierówka mogą korzystać z szerokiej infrastruktury, jaka zapewnia Kiekrz i Rokietnica – są tam sklepy, przychodnie, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Pełna własność.
Dlaczego warto tu zamieszkać? Warto, gdyż ten dom to prawdziwa świątynia sztuki stworzona z wielkim smakiem. Jest to dzieło jednego z najlepszych poznańskich architektów. Lokalizacja nie ma sobie równych. Tylko tu można zażywać kąpieli delektując się widokiem siwych czapli na pobliskich rozlewiskach rzeki. Ten wspaniały widok jest objęty programem Natura 2000.
Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Urokliwy dom wolnostojący w centrum Rokietnicy Z przyjemnością przedstawiam Państwu…
980 000zł
Szukasz domu doskonale wpisującego się w potrzeby Twojej rodziny? W…
1 100 000zł
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman