Przestronny dom przy rzece z pięknym widokiem na jezioro

Przestronny dom przy rzece z pięknym widokiem na jezioro

Szukasz domu dla swojej rodziny? Zależy Ci na dużym ogrodzie? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną i biurową w jednym budynku?

Przedstawiam wyjątkowy, jasny i bardzo przestronny dom. Działka na której został zbudowany ma ciekawe kaskadowe ukształtowanie terenu i bezpośredni dostęp do rzeki oraz piękny widok z piętra na pobliskie jezioro.

Dom o powierzchni użytkowej 289,7 m2 i całkowitej 401,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji i jest położony na działce o powierzchni 2521 m2.

Układ pomieszczeń:

Parter

przedsionek – 8,5 m2
hol – 23,4 m2
WC – 2,2 m2
biuro –  14,2 m2
pokój z aneksem kuchennym – 18 m2
duży otwarty pokój z wyjściem na taras – 67,9 m2
korytarz – 5,5 m2
spiżarnia – 7,2 m2
taras – 36,5 m2
garaż – 42,7 m2

Piętro

hol – 17,7 m2
salon – 38,9 m2
kuchnia – 11,4 m2
główna sypialnia z gabinetem – 50,6 m2
pokój 1 – 21,6 m2
pokój 2 – 12 m2
schowek – 1,9 m2
łazienka z wanną – 7,3 m2
łazienka z prysznicem – 4,4 m2

Piwnica – 68,8 m2

Standar wykończenia:

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został wybudowany z cegły w 2010 roku. Na piętrze okna dachowe. Wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości.

Na parterze (z wyjątkiem jednego pomieszczenia biurowego) oraz na piętrze w salonie, kuchni i łazienkach – wodne ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media : woda, gaz, prąd, kanalizacja, telewizja satelitarna oraz Internet Światłowód.

Kuchnia w pełni wyposażona, praktyczna i funkcjonalna: fronty lakierowane, duży blat roboczy oraz wyspa kuchenna. Sprzęt AGD: płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka.

W domu są dwie łazienki – jedna wyposażona w prysznic, druga w wannę.

Obecni właściciele parter domu wykorzystują w celach biurowych, a piętro w celach mieszkalnych. Rozmieszczenie pokoi i duże otwarte przestrzenie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się duży taras z widokiem na ogród oraz cztery pokoje. Na piętrze – cztery pokoje oraz dwie łazienki.

W cenie domu pozostają meble w zabudowie kuchennej, szafa w zabudowie w sypialni na piętrze i wyposażenie łazienek.

Ogród:

Ogród jest częściowo zagospodarowany oraz w części ogrodzony. Działka ma kaskadowe ukształtowanie terenu, a na jej końcu płynie niewielka rzeka.

Okolica:

To jest wymarzone miejsce dla relaksu i odpoczynku od zgiełku miasta. Jednocześnie od centrum miasta dzieli nas zaledwie 15-minutowy dojazd samochodem. Borówiec to spokojna miejscowość pod Poznaniem, w gminie Kórnik (5 km drogi), leżąca w dolinie rzeki Głuszynki, otoczona lasem.

Dom otoczony jest łąkami i położony w cichej i spokojnej okolicy. Bezpośredni dostęp do rzeki i bliskość jeziora, dają jeszcze większą możliwość obcowania z naturą. Częściowo ogrodzona działka umożliwia podziwianie z bliska zwierząt leśnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i odpoczynek na łonie natury.

Stan prawny:

Pełna własność, nieruchomość nie jest obciążona.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ