Przytulny dom wśród zieleni | ROGALIN |

Przytulny dom wśród zieleni

Dopracowana w każdym detalu, gotowa do zamieszkania nieruchomość, położona w cichej okolicy, w ślepej uliczce gwarantującej spokój i prywatność…

Na sprzedaż 5-pokojowy dom o powierzchni 130m2 w Rogalinie.

Standard wykończenia

Dom został starannie wykończony w 2011 roku.
Wnętrza zdobi piękna dębowa deska podłogowa (świeżo wycyklinowana) oraz włosie płytki gresowe.
O komfort termiczny dbają: ogrzewanie gazowe wspierane kominkiem z płaszczem wodnym, klimatyzacja (zaledwie 2-letnia), a także ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i korytarzu.
W całym domu zamontowano solidne drewniane okna oraz drewniane drzwi.
Kuchnia oraz obie łazienki zostały wykonane na wymiar przez stolarza, z dbałością o detale i funkcjonalność. Zastosowano wysokiej jakości sprzęty AGD (Gorenje) oraz biały montaż renomowanych marek (Grohe, Kludi, Kolo, Tres), co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest sauna — idealna przestrzeń do relaksu po intensywnym dniu.

Zagospodarowanie ogrodu

Działka o powierzchni 319 m² została pięknie urządzona i jest w pełni gotowa do korzystania — znajdziemy tu automatyczne podlewanie, zadbane nasadzenia oraz praktyczne zabudowania: domek narzędziowy o powierzchni 6 m² oraz wiatę na drewno 3 m².
Przy domu znajduje się przestronny taras 26 m² (drewno egzotyczne BangKirai), w tym 10 m² zadaszenia, co pozwala na korzystanie z przestrzeni wypoczynkowej niezależnie od pogody.
Na posesji wykonano również podjazd na dwa samochody (łupek granitowy) z bramą automatyczną oraz z możliwością wykonania zadaszenia.

Układ pomieszczeń

Parter
Salon z kominkiem i wyjściem na taras – 32,8m2,
Kuchnia – 8,4m2,
Pokój – 9,5m2,
Łazienka z pralnią – 6,8m2,
Korytarz – 6,5m2,

Piętro 
Sypialnia z garderobą – 15,1 m2
Sypialnia 2 – 14,9 m2,
Sypialnia 3 – 11,4 m2
Łazienka z sauną, wanną i prysznicem – 14,0 m2

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Rogalinie, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów przyrodniczych, tras spacerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i kameralną zabudowę, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dojazdu do Poznania. Położenie w ślepej ulicy gwarantuje minimalny ruch i pełen komfort życia.
Szkoła podstawowa – 250m
Przystanek autobusowy – 400m
Las – 200m
Sklep spożywczy – 300m

Media

Gaz , prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód.

Nieruchomość dostępna od zaraz.