Willa po rewitalizacji z widokiem na park i jezioro

Willa po rewitalizacji z widokiem na park i jezioro

Chcesz zainwestować w ponadczasową nieruchomość? Poszukujesz wielopokoleniowej nieruchomości lub siedziby dla swojej firmy? Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja – przedwojenna architektura w znakomitym stanie technicznym i topowej lokalizacji. Reprezentacyjny obiekt podzielony na trzy niezależne lokale, do wykorzystania w charakterze biurowym, jak i mieszkalnym. Gustowne dobrane wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą klimat, przestrzeń i klasę.

Układ pomieszczeń:

Na każdym piętrze znajduje się niezależny lokal, który może stanowić samodzielne mieszkanie lub biuro.

Parter i piętro:

Każdy z lokali liczy po ok. 210m2 i składa się z 6 pokoi, pomieszczenia kuchennego, hallu i dwóch łazienek. Na piętrze znajduje się dodatkowo balkon z widokiem na park.

Poddasze:

Lokal ok 111 m2 powierzchni użytkowej i ok 160 2 powierzchni całkowitej: open space/pracownia ok 102 m2 z wyjściem na strych, łazienka z wanną.

Piwnica ok 200 m2:

Pomieszczenia magazynowe i techniczne

Standard wyposażenia:

Budynek o powierzchni użytkowej  522,33 m2 wybudowany został w technologii tradycyjnej – mur z czerwonej cegły, dach z dachówki ceramicznej. Obiekt kilka lat wstecz przeszedł kapitalny remont podczas którego jedynie gołe mury wymieniono – instalacje, tynki wewnętrzne, elewację oraz dach.

Wnętrza wykończono pod nadzorem architekta w klasycznym stylu przy użyciu najwyższej jakości naturalnych materiałów. Szczególnie docenią to miłośnicy prostoty i elegancji. Wykorzystanie dużej ilości drewna (parkiety, stolarka okienna i drzwiowa) gwarantuje poczucie harmonii z naturą oraz w pełni oddają ducha tradycji tego miejsca. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz ich wysokość w połączeniu z dużą ilością światła nadaje wnętrzu poczucia przestrzeni.

Media : woda, gaz, prąd 3-fazowy, kanaliza, ogrzewanie gazowe, instalacja internetowa, alarmowa, domofonowa, monitoring.

Ogród:

Działka, na której posadowiona jest willa liczy ok 1546m2 i porośnięta jest zadbanym trawnikiem i pięknym starodrzewiem. Podjazd i ścieżki wokół domu wyłożone są kostką granitową ( z odprowadzeniem wód deszczowych), a na terenie zainstalowano stylowe latarnie. Na tyłach budynku znajduje się garaż na dwa auta wraz z pomieszczeniem gospodarczym ok 40 m2 oraz wiata garażowa o powierzchni ok 30m2.

Cały teren jest ogrodzony, a od frontu zadbano o odrestaurowane ogrodzenie z cegły klinkierowej i drewna.

Otoczenie:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w samym sercu Szczecinka, przy ul. Mickiewicza. Z budynku rozpościera się widok na aleję drzew, Park Miejski a dalej na Jezioro Trzesiecko.  W bezpośrednim sąsiedztwie, zabytkowe wille, urzędy, plaża miejska, ośrodek sportu i rekreacji, sklepy. Niewątpliwym atutem jest rozpoznawalny adres nieruchomości i doskonała komunikacja z najważniejszymi punktami na mapie miasta.

Stan prawny:

Pełna własność, nieruchomość nie jest obciążona.

Serdecznie zapraszam na prezentację.