Zespół pałacowo-parkowy w Cybulinie koło Koszalina

Zespół pałacowo-parkowy w Cybulinie koło Koszalina

Zespół pałacowy położony jest w malowniczej miejscowości Cybulino, oddalonej o 38 km od Koszalina oraz zaledwie 9 km od Bobolic. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, w miejscu zapewniającym ciszę, pełną prywatność oraz otoczenie natury.

Pałac

Głównym elementem zespołu jest późnoklasycystyczny pałac z początku XIX wieku, wzniesiony prawdopodobnie na fundamentach dawnego dworu z XVIII stulecia. Powierzchnia użytkowa pałacu wynosi 1050m2.
Pałac wpisany jest do rejestru zabytków jako założenie parkowo-pałacowe.
W 2012 roku rozpoczęto prace renowacyjne w jego wnętrzach – wymagają one kontynuacji i wykończenia.

Pozostała zabudowa

Na terenie nieruchomości znajduje się także:
1. Dawna obora – 250 m²
Budynek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na funkcje użytkowe, warsztatowe, rekreacyjne lub zaplecze techniczne.
2. Magazyn – 320 m²
Obiekt o dużym potencjale, nadający się na cele magazynowe, stajnię, halę warsztatową lub zaplecze eventowe.
3. Unikatowa kaplica barokowa (1662 r.)

Park

Nieruchomość otoczona jest zadbanym parkiem krajobrazowym o powierzchni 3,92 ha – o charakterze naturalistycznym, na terenie równinnym. Park płynnie przechodzi w łąkę o powierzchni 1,7 ha.
Łączna powierzchnia terenu to 5,62 ha.

Media i infrastruktura

– własna biologiczna oczyszczalnia ścieków,

– prąd,

-woda,

-instalacja gazowa (gaz z zewnętrznego zbiornika).

Potencjał

Pałac Cybulino – dzięki wyjątkowej architekturze, spokojnej lokalizacji i rozległemu terenowi – idealnie nadaje się na:

• organizację imprez okolicznościowych, konferencji i eventów,
• butikowy hotel, pensjonat lub ośrodek SPA,
• ośrodek medytacyjny, terapeutyczny lub rekolekcyjny,
• centrum hipoterapii lub działalność związaną z rekreacją wśród zieleni,
• dom seniora lub prywatne centrum opiekuńcze,
• siedzibę fundacji, instytucji kultury lub rezydencję artystyczną,
• założenie winnicy z uwagi na duże nasłonecznienie łąki, a piwnica pałacu może być miejscem leżakowania win.

Cena

2 000 000,00 zł
Właściciel dopuszcza zakup całej spółki będącej właścicielem nieruchomości w cenie 2 500 000 zł ( wraz z jej atutami)
Serdecznie zapraszam do Cybulina!