Biuro 93 m² na Senatorskiej — biuro w sercu miasta

Biuro 93 m² na Senatorskiej — biuro w sercu miasta

Zapraszamy do wyjątkowego lokalu biurowego o powierzchni 93,24 m², mieszczącego się na piętrze urokliwej willi miejskiej przy ul. Senatorskiej. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę i kameralny klimat — idealne zarówno dla kancelarii, biur kreatywnych, agencji, jak i małych zespołów.

Dlaczego warto?

• Topowa lokalizacja – Senatorska to spokojna ulica w dzielnicy Grunwald, jednocześnie blisko centrum Poznania. To dogodne położenie stwarza świetne warunki do rozwoju biznesu — lokale w tej okolicy są cenione za prestiż i dostępność.
• Dobra komunikacja – bliskość głównych węzłów komunikacyjnych oraz sprawny dostęp do transportu publicznego pozwalają na wygodny dojazd dla Twoich pracowników i klientów.
• Estetyka i spokój – willowy charakter budynku nadaje przestrzeni elegancji i harmonii, z dala od zgiełku biurowców klasy A.
• Parking – zapewnione miejsca postojowe na posesji to realne ułatwienie w centrum miasta.
• Elastyczny układ – lokal składa się z przestronnych pomieszczeń biurowych, mniejszych gabinetów, sali konferencyjnej, aneksu kuchennego oraz łazienki, co daje wiele możliwości aranżacji pod potrzeby Twojej działalności.
• Światłowód – szybki internet zapewnia płynną pracę, komunikację i obsługę klientów.

Warunki finansowe

• Czynsz najmu: 3 590 zł netto / miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: około 800 zł netto / miesiąc, obejmujące: ogrzewanie, wodę, utrzymanie ogrodu
• Podatek od nieruchomości: 34 zł/m² rocznie → co daje dodatkową ratę ~264 zł / miesiąc (dołączoną do opłat eksploatacyjnych)
• Prąd: według zużycia, rozliczany osobno
• Kaucja 7000zł

Dla kogo ten lokal?

• Kancelarie prawne, biura doradcze
• Firmy projektowe, IT, agencje marketingowe
• Konsultanci, freelancerzy, małe zespoły

To biuro to połączenie prestiżowej lokalizacji, funkcjonalności i relatywnie korzystnej ceny.

Kameralna willa, parking i bliskość centrum Poznania sprawiają, że miejsce to będzie wizytówką Twojej firmy – i jednocześnie wygodną bazą operacyjną.