Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej – Umultowo, ul. Kwarcowa

Przestronny dom dla rodziny – cisza i natura blisko centrum

Szukasz domu w spokojnej, zielonej części Poznania, z dużym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i bliskość natury – z szybkim dostępem do centrum miasta.

Powierzchnia i układ

• Powierzchnia działki: ponad 414 m²
• Garaż: 14,82 m² (jednostanowiskowy, w bryle budynku)
• Taras na piętrze – idealny do relaksu
• Zagospodarowany ogród – miejsce na wypoczynek, zabawę i rekreację

Parter

• Wiatrołap – 3,72 m²
• Hol z dużą przesuwną szafą – 3,41 m²
• Kuchnia otwarta, jasna – 8,07 m²
• Salon z wyjściem na ogród – 36,05 m²
• Spiżarnia – 1,00 m²
• Łazienka – 3,44 m²
• Gabinet/pokój gościnny – 9,54 m²
• Garaż – 14,82 m²
• Szerokie, drewniane schody prowadzące na piętro

Piętro

• Hol – 7,63 m²
• Sypialnia 1 – 13,80 m²
• Sypialnia 2 – 14,08 m²
• Sypialnia 3 – 14,15 m²
• Sypialnia 4 – 14,16 m²
• Łazienka z wanną i prysznicem – 6,85 m²

Wyposażenie i wykończenie

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – idealny dla rodziny
• Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
• Dobra jakość wykończenia
• Taras na piętrze – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa
• Ogród z potencjałem – miejsce na grilla, plac zabaw, strefę relaksu

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej dzielnicy Poznania – Umultowo, przy ul. Kwarcowej.

• Cicha, zielona okolica – tylko ruch lokalny
• W sąsiedztwie domy wolnostojące i bliźniacze
• 5 minut spacerem do lasu i terenów nadwarciańskich
• 7 minut do przystanku autobusowego
• Bliskość kampusu UAM, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych

Opłaty eksploatacyjne

• Podatek od nieruchomości: ok. 300,00 zł ( rocznie )
• Gaz – ok. 350,00 zł/ mc
• Prąd – ok. 250,00 zł/mc
• Woda i ścieki  – ok. 270,00 zł/mc

Stan prawny

• Forma własności: pełna własność

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury – z szybkim dostępem do centrum Poznania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – tę nieruchomość najlepiej docenić na żywo!