Twój nowy dom, Twoja nowa inwestycja nad Jeziorem Trzesiecko – Szczecinek

Duża działka budowlana nad jeziorem Trzesiecko – Szczecinek, ul. Żeglarska

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12 400 m², położona bezpośrednio nad jeziorem Trzesiecko, w prestiżowej i spokojnej części Szczecinka, przy ul. Żeglarskiej.
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie 34MN – który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), a także lokalizację budynków usługowych (na działkach z budynkami mieszkalnymi) i budynków pomocniczych.

Co możesz tu zrealizować?

• Wybudować swój nowy dom
• Kameralne osiedle domów bliźniaczych
• Kompleks domków wakacyjnych lub apartamentów na wynajem
• Ośrodek wypoczynkowy z częścią rekreacyjną,
• Luksusowy “dom seniora”, strefa wellness i spa, odnowa biologiczna itp.
• Inwestycja hybrydowa – część mieszkaniowa, część usługowa  (zgodnie z MPZP)

Najważniejsze informacje z MPZP:

• Zabudowa wolnostojąca: min. działka 800 m²
• Zabudowa bliźniacza: min. działka 450 m²
• Powierzchnia zabudowy: maks. 30%
• Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• Wysokość budynków: do 12 m (3 kondygnacje nadziemne)
• Kąt nachylenia dachu: maks. 45°
• Intensywność zabudowy: do 1,6 (bliźniaki) lub do 1,2 (wolnostojące)
•  Możliwość budowy obiektów usługowych ( na działkach z domami mieszkalnymi )

Zakaz zabudowy obowiązuje jedynie w wąskim pasie między linią zabudowy a linią brzegową jeziora – zgodnie z MPZP, w tym obszarze mogą powstać wyłącznie urządzenia wodne lub obiekty związane z gospodarką rybacką.  Ta cześć może służyć także jako strefa rekreacyjna, pomost, mała marina lub miejsce do wypoczynku.

Dlaczego warto?

• Bezpośredni dostęp do jeziora Trzesiecko – jedna z ostatnich tak dużych działek nad jeziorem
• Piękne, zielone otoczenie z potencjałem inwestycyjnym  (mieszkaniowym i turystycznym)
• Atrakcyjna cena za m2  – 177 zł/m2

• Spokojna lokalizacja, idealna pod zabudowę mieszkaniową lub wypoczynkową
• Tylko kilka minut do centrum Szczecinka
• Gotowy MPZP – oszczędność czasu i formalności (Uchwała NR LXIV/550/2018 Rady Miasta Szczecinek z dnia 1.10.2018 r.)

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą inwestycyjną.