Działka w pobliżu Jeziora Kierskiego

Działka w pobliżu Jeziora Kierskiego

Działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne  (MN) , nr działki 807/4, z planem miejscowym w rejonie ulicy Ptasiej, w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych i jeziora Kierskiego. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 85 i 18 m.
Działka znajduje się na terenie objętym uchwalonym w 2003 roku planem zagospodarowania Gminy Rokietnica (IX/73/2003 z dnia 14.07.2003 roku.
– numer działki 807/4
– powiat poznański
– gmina Rokietnica
– obręb Kiekrz

Parametry nowej zabudowy:

– budynki mieszkalne wolnostojące do wysokości II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
– dach spadzisty dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 5,0m od linii rozgraniczających drogi.
– wskaźnik intensywności zabudowy do 35% powierzchni działki, min 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika,
– dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego,
-dopuszcza się realizacje garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru
– powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych może wynosić maksymalnie 40m2 o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,5m2
– dopuszcza się lokalizacje usług w parterach budynków mieszkalnych.

Dostępne media:

gaz, prąd i  kanalizacja w drodze, światłowód na działce.  W 2026-2027 roku będzie realizowana budowa drogi asfaltowej na całej długości ulicy Ptasiej.
Możliwość zabudowy jest ograniczona linią energetyczną naziemną biegnącą przez część działki.
Cicha i spokojna okolica, tereny przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne.
W bliskiej odległości około 800 m – dostęp do jeziora Kierskiego.
Bliskość natury umożliwia długie spacery i wycieczki rowerowe. Polecam !!!

Cena:

210 zł/1 m2.