Pracująca inwestycja na sprzedaż | Chomęcice |

Gotowa inwestycja – pewny zysk od pierwszego dnia!

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość w Chomęcicach, w pobliżu Komornik – idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego i wysokiego zwrotu z kapitału.

Parametry nieruchomości

Budynek z 2020 roku, w doskonałym stanie technicznym, o nowoczesnej architekturze. Całość obejmuje:

• 6 w pełni wykończonych mieszkań dwupokojowych o łącznej powierzchni 275,4 m²,
• lokal użytkowy o powierzchni 91 m²,
• działkę o powierzchni 1146 m² z miejscami parkingowymi zarówno dla mieszkańców, jak i klientów lokalu.

Opis inwestycji

Każde z mieszkań oraz lokal są obecnie wynajęte, co daje realny i stały dochód (ROI 8%). Brak opłat czynszowych w mieszkaniach dodatkowo zwiększa popyt na wynajem. Budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 24 kW, co obniża koszty eksploatacyjne i zwiększa atrakcyjność oferty dla najemców. To inwestycja, która pracuje od pierwszego dnia – bez ryzyka przestoju i kosztów początkowych.

Lokalizacja

Chomęcice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Komorniki, z szybkim dojazdem do Poznania i węzłów autostradowych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena sprzedaży:

2 650 000 zł netto + VAT